čo si o projekte VERDE Bernolákovo myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:
„Aký by mal byť dom, v ktorom budú vyrastať vaše deti? Komfortný, s množstvom priestoru pre spoločné chvíle aj pre každého člena rodiny zvlášť. Praktický, v ktorom má všetko svoje logické miesto a je vždy po ruke v tú správnu chvíľu. Dizajnovo nadčasový, aby bol na úrovni nielen dnes, ale aj o desaťročia. Ekologický a nízkonákladový, aby nadštandardné bývanie bolo ohľaduplné k prírode a zároveň aj finančne úsporné. Technologicky vyspelý, využívajúci najmodernejšie smart technológie nielen pre komfort bývania, ale aj pre energetickú sebestačnosť a finančnú úsporu. A v neposlednom rade taký, v ktorom nič nebude rušiť súkromie rodiny a to ako v interiéri, tak aj v exteriéri. Presne taký dom navrhol jeden šikovný architekt pre svoju rodinu. A našťastie, podľa tohto návrhu sa budú realizovať aj domy v novom exkluzívnom projekte VERDE Bernolákovo. Musím povedať, že ak si mám predstaviť ideálny rodinný dom, tak domy v tomto projekte k tomu majú nesmierne blízko.“
charakteristika rodinných domov:
- počet izieb: 4 [účelná dispozícia] + komora, technická miestnosť, šatník, 2x kúpeľňa, garáž, celoročne prestrešená terasa, murovaný bazén
- rozloha rodinných domov:
A 01 - 124 m2
A 02, 03, 04 - 130 m2
A 05 – 186 m2 - mesto: Bernolákovo [okres Senec]
- počet nadzemných podlaží: 1 [bungalov]
- pozemok: 500 m2
- orientácia: severovýchod – juhozápad
- energetický certifikát: A0
- konštrukcia: murované stavby
„VERDE Bernolákovo je projekt iba piatich rodinných domov s bazénom, ktorý vzniká v privátnej zelenej obytnej zóne. Vyznačuje sa modernou architektúrou so vzdušným, no funkčným dispozičným členením. Komunikačným srdcom domov je spojený veľkopriestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na zastrešenú terasu a záhradu s murovaným bazénom. Priestranná rodičovská spálňa so samostatným šatníkom má svoju vlastnú plnohodnodnú kúpeľňu. Druhá kúpeľňa je pri dvoch ďalších spálňach. Technické zázemie domu je tvorené technickou miestnosťou/práčovňou, pri najväčšom dome garážou, skladovým priestorom v garáži a skladovým priestorom medzi garážou a kuchyňou, čo oceníte nepríklad pri vykladaní rodinných nákupov priamo do kuchyne.”
galéria
-
Zobraziť ďalšie informácie
doplňujúce informácie:
- domy sú orientované a osadené na pozemku tak, aby boli počas celého dňa maximálne presvetlené
- prestrešenie terasy je bez podporných stĺpov [know-how staviteľa]
- hrubá stavba bazénu v cene domov
- domy poskytnú nízkoenergetické, ekologické a energeticky sebestačné SMART bývanie
- účelná dispozície bez zbytočných chodieb a komunikačných priestorov
technická charakteristika:
- stav dokončenia stavby: HOLODOM
- domy sú realizované ako tehlové stavby s použitím najkvalitnejších materiálov, čím dosahujú prirodzene oveľa nižšie prevádzkové náklady [energetický certifikát A0]
- obvodové a vnútorné priečky z brúsenej pálenej tehly a železobetónových prekladov na nosných stenách
- trámový drevený strop, sadrokartónové podhľady
- napojenie stavby na siete [kanalizácia, voda, elektrina]
- zateplená fasáda s tenkovrstvou silikónovou omietkou
- dátové rozvody internetu v celom dome
- vydláždený chodník a parkovacie státie pre 2 autá [zámková dlažba]
- postranné a zadné oplotenie
- prístupová cesta k domu – spoločná privátna cesta, zámková dlažba, LED osvetlenie
- spoločný priestor privátnej zóny projektu oplotený [pri vstupe automatická zasúvacia brána]
- plastové okná s izolačným trojsklom, 6-komorové
- bezpečnostné vstupné dvere s hliníkovou konštrukciou
- teplovodné podlahové vykurovanie [tepelné čerpadlo vzduch-voda]
- príprava na vykurovacie teleso na pevné palivo [nerezový komín]
- predpríprava na alarm [kabeláž]
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na exteriérové žalúzie
stav dokončenia HOLODOM zahŕňa:
- celý dom je zvnútra vymaľovaný náterom bielej farby
- zásuvky a vypínače Legrand
- vymurovanie bazénu a predprípravu na bazénovú techniku
- terénne úpravy záhrady – trávový koberec, základná výsadba drevín, príprava na automatickú závlahu
„Projekt VERDE Bernolákovo, okrem vyššie spomenutých výhod získa aj ďalšiu – v predaji bude iba 5 rodinných domov postavených v zelenej privátnej zóne, kam budú mať prístup iba jej obyvatelia. Tým sa ešte znásobí pocit súkromia a bezpečnosti bývania.“
charakteristika územia:
„Projekt vyrastie v zastavanom území Bernolákova, jednej z najdynamickejšie rozvíjajúcich sa obcí v okolí Bratislavy, kde je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, iba pár minút od domu. Domy na pozemkoch veľkých 500 m2 poskytnú nadštandardné a nadčasové ekologické rodinné bývanie. Bez kompromisov na priestor. Na architektúru a dispozičné riešenie. Na technologické vybavenie. Na všetky potreby, ktoré vaša rodina má teraz a bude mať v budúcnosti.“
- vybavenosť: kompletná vybavenosť obce – supermarkety Lidl, Billa, drogéria, lokálne gastroprevádzky, záhradné centrum, pekáreň, kaderníctvo, kozmetika, pneuservis, a ďalšie
- vzdelanie: materská škola, základné školy, knižnica, základná umelecká škola, stredná škola
- doprava: zastávka autobusu do 10 minút chôdze, vlaková stanica cca. 15 minút chôdze, napojenie na D1 a D4 do 10 minút
- voľný čas a šport: cyklotrasy v najbližšom okolí, golfový areál priamo v obci, jazdecká škola, kaštiel s parkom, blízkosť ramena Malého Dunaja
čo je dôležité vedieť:
- v cene domu je kompletná technická dokumentácia
- v cene domu dokončenie interiéru do stavu HOLODOM [konkrétna špecifikácia na vyžiadanie]
- v cene domu je hrubá stavba bazénu
- výstavba rodinných domov sa pripravuje a kolaudácia je plánovaná na rok 2022
rodinné domy:
- A 01 – predaný
- A 02 – predaný
- A 03 – predaný
- A 04 – predaný
- A 05 – rezervovaný
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Kancelária ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
© Všetky texty a vizualizácie vyhotovila kancelária ČIERŤAŽSKÝ spolu s jej partnermi a sú našim autorským dielom.
